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日本房產稅率

未有日本居留許可證的外國人必須由日本國內的納稅代理人辦理報稅及向日本政府納稅。客戶可以委託我們將租金收入扣起稅金以代向日本政府納稅。

購入稅率及費用

為買方介紹樓盤以及提供有關資料，如：價格、年份、位置及面積等有關要求，以及買賣流程和所需支持的成本等。 註:評估值是日本政府對物業的估值，通常遠低於交易價格

每年稅率

固定資產稅 1.4%（評估值）
都市計畫稅 0.3%（評估值）

出售稅率

資產增值稅 持有5年內（利潤-支出）*30%
資產增值稅 持有多餘5年（利潤-支出）*15%

註：支出：交易時的交通費、酒店、仲介費、司法書士費用、房產取得稅

租金收入稅

每年租金收入（日元） 稅率 扣減（日元）
1,950,000以下 5% ----
1,950,001-3,300,000 10% 97,500
3,300,001-6,950,000 20% 427,500
6,950,001-9,000,000 23% 636,500
9,00,001-18,000,000 33% 1,536,000
18,000,000以上 40% 2,765,000

註：隨著收入增加稅率也有不同，詳細請向我們查詢