全球最大主權財富基金將投資日本房地產
來源：新浪 2015-10-09
香港時間9日早日經報道，運用資產額約達100萬億日元(約合人民幣5.31萬億元)的全球最大規模主權財富基金──“挪威政府養老基金”將在日本開展房地產投資。繼在歐洲的主要城市開展投資後，該基金將在東京收購寫字樓。投資額有望達數千億日元。該基金增加了在房地產領域的資產分配，認為寫字樓林立的東京適合長期的資產運用。此舉有望將東京的房地產交易推向活躍。
該基金將於近期在東京設立負責房地產投資的事務所。並將以寫字樓為主尋找具有投資前景的商用房地產，考慮在1~2年實施收購。
該基金于2011年起在歐洲開展房地產投資，還將美國的寫字樓和物流設施作為投資對象。今後還將在東京和新加坡收購房地產，將全部資產中房地產的比例從2.7%提高到5%。
受需求增加的影響，東京的寫字樓租金正在緩慢上漲。預計用於2020年東京奧運會的商用設施也將加速實施重新開發。該基金似乎已經認識到，此舉可獲得長期穩定的投資收益。
該基金將北海油田的收入運用於投資。截至6月底的運用資產額約達6.9萬億克朗(約合人民幣5.33萬億元)，其中股票占60%以上，債券占35%。包括索尼等在內，該基金所持的日本股票市值約達4.8萬億日元，影響力出眾。（日經中文網）
