葵興代理賣日本樓日開3單(卓傑日本不動產)
來源：壹週plus 2015-10-18
樓市交投冰封，美聯物業住宅部行政總裁布少明更預料十月本地二手交投為幾年來最差，不少地產經紀叫苦連天。其中在葵興經營代理公司的關正安(Joe)，眼見近月開單「一隻手都數得晒」，決定轉型兼賣日本樓。
Joe表示，臨近東京2020奧運，加上日圓持續低企，所以決定進軍日本市場：「用咗幾個月時間籌備，主要都係喺日本setup分公司同埋培訓員工，最緊要了解返當地法律，最少一個月先可以俾客佢跟。」
他要同事學日文，甚至在寫字樓搭建日本樓示範單位。他指現時以投資客為主，多數選擇東京、大阪大城市放租，平均回報都有六釐息，亦有小部分客購買名古屋及北海道作渡假用。他建議有興趣買家選擇能步行10分鐘內就到達地鐵站的單位，不要看見高回報就選擇偏遠的位置，因較少租客有興趣。
公司轉型後第一天已經成功做了三宗買賣，亦有不少港人就算不買都會留意：「佢哋會有興趣聽，佢哋開放式單位都係幾十萬，相當於香港嘅首期，同埋日本嘅法制香港人都有信心。」現時發展日本市場近一個月，生意已可以跟香港樓看齊，他預料三個月內便可超越，對於本地樓市前景，他坦言比較悲觀：「短期會下調百分之五之十，橫行機會比較大，但係長遠嚟講會有比較大下調，跌幅唔會好似依家咁細。」
