按揭成數上限 (沒有購買按揭保險計劃之下)
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住宅物業 |
公司名義購入或非自用 |
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自住用途 |
公司名義購入或非自用 |
入息來源 |
香港 |
香港以外 |
香港 |
香港以外 |
香港 |
香港以外 |
申請人於香港未持有任何形式按揭 |
HKD$1000萬或以下 |
60%(上限500萬) |
50%(上限400萬) |
50% |
40% |
40% |
30% |
HKD$1000萬以上 |
50% |
40% |
資產淨值批核 (不論物業價值) |
40% |
30% |
申請人於香港 已持有一或以上任何形式按揭 |
HKD$1000萬或以下 |
50%(上限400萬) |
40%(上限300萬) |
40% |
30% |
30% |
20% |
HKD$1000萬以上 |
40% |
30% |
資產淨值批核 (不論物業價值) |
30% |
20% |
按揭成數上限(在購買按揭保險計劃之下)
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住宅物業價值 |
按揭成數上限 |
400 萬港元以上至 800 萬港元或以下 |
80% 或 90% * |
800 萬港元以上至 900 萬港元或以下 |
80%至90% * (貸款上限為720 萬港元) |
900 萬港元或以上至 1000 萬港元 |
80% (貸款上限為800 萬港元) |
*只適用於(i)所有抵押人於申請時並未持有任何香港住宅物業及(ii)所有申請人須為固定受薪人士(請參閱有關物業價格1,000 萬港元或以下之合資格準則所列出最高供款比率的要求) |
註:價格400萬以上的物業需要繳付額外保費15%
註:停止接受收入非來自香港人士申請按揭保險計劃
註:每月供款比率上限為50%
詳情可進入香港按揭證券有限公司網頁之最新公佈
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