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"舊"從價印花稅率(SD)

現適用於香港永久性居民購入住宅物業及香港沒有擁有其他任何住宅物業

代價款額或價值

收費

超逾

不超逾

 

$2,000,000

$100

$2,000,000

$2,351,760

$100+超逾$2,000,000的款額的10%

$2,351,760

$3,000,000

1.5%

$3,000,000

$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000的款額的10%

$3,290,320

$4,000,000

2.25%

$4,000,000

$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000的款額的10%

$4,428,570

$6,000,000

3%

$6,000,000

$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000的款額的10%

$6,720,000

$20,000,000

3.75%

$20,000,000

$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000的款額的10%

$21,739,120

 

4.25%

"新"從價印花稅率(DSD)

代價款額或價值

收費

超逾

不超逾

 

$2,000,000

1.5%

$2,000,000

$2,176,470

$30,000+超逾$2,000,000的款額的20%

$2,176,470

$3,000,000

3%

$3,000,000

$3,290,330

$90,000+超逾$3,000,000的款額的20%

$3,290,330

$4,000,000

4.5%

$4,000,000

$4,428,580

$180,000+超逾$4,000,000的款額的20%

$4,428,580

$6,000,000

6%

$6,000,000

$6,720,000

$360,000+超逾$6,000,000的款額的20%

$6,720,000

$20,000,000

7.5%

$20,000,000

$21,739,130

$1,500,000+超逾$20,000,000的款額的20%

$21,739,130

 

8.5%

額外印花稅(SSD)

2010年11月20日起生效,2012年10月27日再調高

持有期

2010年11月20日或之後至2012年10月27日前取得物業

2012年10月27日或之後取得物業

於6個月或以內出售

稅率為15%

稅率為20%

於超過6個月但在12個月或以內出售

稅率為10%

稅率為15%

於超過12個月但在24個月或以內出售

稅率為5%

稅率為10%

於超過24個月但在36個月或以內出售

N/A

稅率為10%
*以簽立買賣“住宅物業”協議文件日期計算,包括“臨時買賣合約”

買家印花稅(BSD)

2012年10月27日起生效,針對所有非香港永久居民或以有限公司名義購入住宅物業,均要另加15%BSD

雙倍印花稅(DSD)

2013年2月23號後生效,下列情況需要支付:

(a)香港永久居民購買第二套住宅;或(b)香港永久居民購買任何工商或非住宅物業(不論首次與否);或(c)非香港永久居民在港購買任何物業

*注意 1)在新例下,購入工商物業,或車位,或任何“非住宅物業”,在簽署"臨約"已需支付(雙倍)印花稅;

         2)但如香港永久居民,本身,或已出售,所有住宅物業,再以“同一張臨約”一併購入(新)“住宅單位連一個車位”,則此車位不用計算雙倍印花稅;

         3)對於“換樓人士”:

            (a)“先賣后買”者,以臨約對臨約之日期計,在賣入新住宅車位時不需計算雙倍印花稅;

            (b)“先買后賣”者,需先繳付雙倍印花稅,但只要在不適於新賣物業B買入之成交日期(即簽署樓契或樓花入伙assignment)後之6個月內簽署賣出原本唯一擁有之住宅物業A之臨約,即可(在賣出物業A交易完成後兩個月內向政府申請豁免并追回已付之雙倍印花稅之“差價部份”。