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地產新聞

將軍澳蔚藍灣畔劈「一球半」沽

瀏覽人次:157       (香港文匯報)  2019-10-12

香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 二手成交方面,新界各區續錄雙位數減幅成交。利嘉閣地產黃金欽表示,新近錄得將軍澳蔚藍灣畔7座中層F室單位的成交個案,實用面積約509方呎,為2房間隔。單位於今年8月叫價920萬元放售,經議價後減價150萬或約16%,終以770萬元以交吉形式成功沽出,折合呎價約15,128元。據了解,原業主約於2014年4月,以約535萬元購入上述物業。持貨約5年,現轉手賬面獲利約235萬元,物業升值約44%。

康德花園2房減15%售出

中原地產酈瑋倫表示,分行錄得屯門康德花園3座低層D室成交,實用面積412方呎,屬2房間隔,叫價500萬元,經上車客議價後,最終大減75萬元或15%,成交價425萬元,實用呎價10,316元。原業主於2012年5月以195萬元買入單位,現沽貨賬面獲利230萬元,升值1.2倍。

德福花園單位劈87萬易手

市區同樣錄得大幅減價,利嘉閣地產莊雅琁表示,九龍灣德福花園U座中低層10室錄得劈價成交,實用面積約520方呎,採2房間隔。原業主開價820萬元,經議價後減價87萬或約11%,以733萬元交吉易手,折合呎價約14,096元。