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地產新聞

健威花園 平均呎價6,635元

瀏覽人次:4187       (null)  2010-08-22
市場人士說,健威花園本月迄今錄得5宗成交,與上月同期比較成交量保持,平均呎價6,635元,則較上月同期上升4%。

世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示,北角健威花園最新錄得B座中層6室易手,單位面積534方呎,成交價355萬元,折合呎價6,647元。賣方乃於本年5月以326萬元購入單位,短持單位3個月轉手帳面獲利29萬元,單位升值8.8%。

據指出,業主原開價368萬元,政府出招後即下調叫價至360萬元,希望盡快轉售單位,買家預算則為350萬元。拍地後,買家看好後市,願意加碼至355萬元,而業主則希望離場,目仍有獲利近30萬元,亦願意退一步,最後單位以355萬元轉手,減幅約3.5%。