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The Richmond短期提價加推

瀏覽人次:580       (星島日報)  2020-01-23
  (星島日報報道)由恒基發展的The Richmond首批30伙已沽清,將於短期內提價加推,並於農曆新年後出擊。此外,首批售出單位中,買家採用建築期比例共佔約37%。
  西半山The Richmond日前首推30伙,並全數沽清,套現逾2.4億,恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,將於短期內提價加推,並於農曆新年後進行次輪銷售。他續指,客源方面,港島買家佔近五成,新界買家佔約三成,其餘為九龍及其他地區。
  首輪發售的30伙,包括10伙開放式及20伙1房戶,折實價介乎598.827萬至898.938萬,呎價由28160至33096元。
  此外,據成交記錄冊顯示,首批已沽出的30伙中,有11伙的買家採用建築期付款,佔總數約37%,而是次銷售,發展商提供2種不同的建築期付款,其中使用一般建期的買家,可扣減樓價1%,而使用可提供優惠按揭的建期付款,則按定價計。
  若再細分,使用一般建期的單位涉7伙,而採用優惠按揭建期的單位,則佔4伙,另外,首輪銷售單位的成交價,均低於1000萬,即建期買家均可獲高成數按揭。
  項目涉及90伙,介乎188至468方呎,戶型涵蓋開放式至2房,當中開放式至1房戶佔九成,其餘為2房戶。標準單位約206至304方呎,而2房戶位於26至30樓,屬1梯2伙設計,面積約462至468方呎。