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地產新聞

愛都大廈6850萬成交

瀏覽人次:137       (星島日報)  2020-01-21
  (星島日報報道)中原高級資深分區聯席營業董事葉偉然指,由已故低調富豪外號「的士招」招友全、其遺產貨中半山愛都大廈2座低層C室,面積2888方呎,屬4房間隔,以6850萬售出,呎價約23719元,屬市價水平,買家為投資者。據土地註冊處資料顯示,原業主於1996年以1850萬購入,以個人名義CHIU YAU CHUEN登記,並於2014年以遺產繼承人形式改由招鍾羣英持有,該物業於24年間升值約5000萬,升值2.7倍。
  美聯首席高級營業經理張瑋津表示,元朗爾巒迪維尼亞大道單號屋,3房3套間隔,約1694方呎,連627方呎花園,數度議價後,以3070萬成交,呎價約18123元。資料顯示,原業主於2015年6月以約2614.3萬購入,帳面獲利約455.7萬,升值約17.4%。
  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈5座高層SB室,958方呎,4房間隔,放盤1個月,原開價1550萬,以1510萬承接,減價40萬,減幅約2.6%,呎價15762元。原業主於2011年3月以1020萬購入,持貨近9年,帳面獲利490萬,期內升值48%。
  中原分區聯席董事司徒嘉惠表示,何文田皓畋1座高層F室,570方呎,採2房間隔,議價後以1248萬成交,呎價21895元。原業主於2016年6月以1064萬購入,帳面獲利184萬,升值17%。
  利嘉閣分行經理梁志偉表示,淺水灣道37號3座中層B室,約1254方呎,4房套間隔,以每月7.7萬承租,呎租約61元。據悉,原業主於2007年2月以1850萬購入。