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地產新聞

中細價屋苑錄減價 成交

瀏覽人次:128       (星島日報)  2020-01-21
  (星島日報報道)新春假期臨近,市場氣氛轉趨審慎,中細價屋苑稍錄減價成交,其中美孚新邨減價後,以每呎1.53萬沽,屬市價水平;此外,都會駅中層戶,議價後以1150萬易手。
  美聯高級區域營業董事吳志輝稱,荔枝角美孚新邨1期百老匯街20號中高層B室,面積911方呎,3房間隔,原先叫價1490萬,現以1400萬連車位成交,呎價約15368元,屬市價水平,買家為換樓客。
  利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳都會駅9座中高層F室,面積約731方呎,3房1套連多用途房間隔,早前以1280萬放售,經議價後減價至1150萬沽出,呎價約15732元。
  祥益分行經理林家倫表示,天水圍居屋天盛苑K座低層5室,面積650方呎,屬3房1套間隔,議價後以居二市場價558萬成交,每呎造價約8585元。
  代理指,長沙灣喜漾1座中層B室,面積482方呎,採2房間隔,最初開價860萬,及後減價至823.3萬成交,呎價約17081元。
  世紀21富山聯席董事劉倩彤稱,黃大仙鑽嶺中層C室,面積223方呎,早前以460萬放售,經議價後以450萬成交,呎價20179元。
  美聯高級營業經理黃家明表示,九龍灣淘大花園O座低層05室,面積356方呎,屬兩房間隔,以570萬售出,呎價16011元,買家為同區租客,目前轉租為買。
  中原高級分行經理鍾宏遠稱,屯門豫豐花園7座低層D室,面積567方呎,3房間隔,以602萬易手,呎價10617元。
  區內代理指,荃灣環宇海灣2座高層F室,面積913方呎,屬4房1套房連貯物室間隔,獲家庭客以1488萬承接,呎價約16298元。
  美聯助理區域經理翁凱傑指出,沙田第一城30座高層H室,面積327方呎,屬2房間隔,以591萬成交,呎價約18073元,稍高於市價約2%,買家為上車客。
  中原市務經理葉健聰表示,青衣居屋青宏苑B座中層5室,面積650方呎,3房間隔,以居二市場價799萬成交,呎價約12292元,創該屋苑居二市場成交價新高。
  祥益地產營業董事胡志偉指,房協屯門景新臺錄白居二成交,為2座中層H室,面積507方呎,2房間隔,以居二市場價408萬成交,呎價約8047元,上述為該屋苑首宗白居二成交。