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地產新聞

大潭道申建洋房料過關

瀏覽人次:3144       (星島日報)  2012-02-14

   

    樂聲電子旗下大潭道45號佔地約32390方呎,早前向城規會申請略爲放寬地積比率及上蓋面積限制,以興建7幢洋房,惟會方以每幢洋房間隔過於接近等理由拒絕申請。發展商其後減少樓面近半成申請覆核,減至14207方呎,包括減少地下的車房樓面等。

    近日覆核獲規劃署持不反對意見,但署方建議批准申請需有附帶條件,包括擬建的屋宇,高度不超過主水平基準上61.05米;每幢洋房間需提供2米寬間距、第3及第4幢洋房之間距離不少於5米等,料申請於週五覆核成功的機會大。

    此外,規劃署早前修訂黃泥涌分區大綱草圖,收到的申述將於週五審議,當中3級歷史建築物跑馬地雲地利道17A號先導紀念堂,擬由原來的2層高修訂至5層高。而前香港三育中學,高限則由8層高,修訂爲90米(主水平基準以上)。

    上述地點擬重建爲14層高教會大樓及1幢設有教會設施、長著宿舍及安老院舍的綜合大樓,共提供298個牀位。修訂早前收到11份申述,大部份持反對意見,包括雲地利道22號興雲暉大手居民、比華利山物業管理有限公司、樂翠臺及樂陶苑業主,與金山花園業主立案法團等,惟規劃未有接納反對意見。