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地產新聞

懿薈3380萬沽

瀏覽人次:2735       (星島日報)  2012-02-11

        豪宅市場轉趨活躍,由永泰發展的九龍塘懿薈,樓盤一中層戶日前就錄得1宗撻定重售個案,新的成交價約3380萬元,較原先沽出價折讓近40萬元。

  據市場人士表示,九龍塘懿薈日前錄得一宗撻訂重售個案,涉及單位為中高層B室,面積約2342方呎,單位早於去年3月獲買家以公司名義購入,惟及後買家選擇「撻訂」,發展商收回單位,日前以約3380萬元沽出,平均呎價約14432元。

  據土地註冊處資料顯示,該述單位的原先買家,於去年3月中以公司名義購入,單位作價3419.38元,若以面積2342方呎計算,呎價約14600元。

  該單位事隔約近一年後撻訂重售,區內代理就估計,由於重售價與一手價相差僅約40萬元,或屬發展商向新買家提供的折扣優惠。

  據了解,該單位原先買家亦曾於去年5月,以另一公司名義,購入新蒲崗譽.港灣一B座複式戶,成交價5380萬元,平均呎價為20684元,更一度創出該屋苑及區內一帶分層戶呎價新高。



     永泰懿薈現只餘少量單位待售,其中位於323435A3複式戶,名為「懿凌天」空中別墅,面積4502方呎,連1029方呎空中花園,另位於33B室雙複式戶,名為「懿漣天」,面積3662方呎,連1094方呎空中花園。