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地產新聞

名城錄內地生退租 業主退還六個月租金

瀏覽人次:101       (星島日報)  2019-11-20
  (星島日報報道)社會運動持續,甚至蔓延到多間大專院校,其中有部分內地大專生擔心安全問題,選擇先行撤走,其中大圍名城剛錄內地生退租個案,業主退還6個月租金,涉及13.2萬。
  名城新近錄得1宗內地生退租個案。美聯營業經理鄒文波透露,項目1期2座中層SA室,面積679方呎,3房間隔,單位原先於今年8月,獲3名內地生以每月2.2萬承租,並預繳1年租金,呎租32.4元。
  據悉,其中兩名為城大學生,而尚餘一人則為中大學生。
  鄒氏再指,由於該3名內地生,對近期政治事件感到憂慮,考慮自身的安全問題,加上學校已提早結束學期,遂決定與業主商議退租,先回內地再作打算,終獲業主退還6個月租金,涉及約13.2萬,但已繳付的2個月租金及按金則被沒收,涉約8.8萬。
  他續指出,上述單位業主為投資者,為大圍名城首宗內地生退租個案。另外,一般內地生承租單位需繳付最少一年租金,通常到期才退租,故此不少內地生會選擇直接搬走,較少會作出退租。同時,目前有另外3至4個內地生正查詢退租事宜。
  另一方面,由於近期政治事件持續,鄰近中大的沙田區屋苑,在部分內地生撤走,租務需求下降,亦已有屋苑業主陸續減價放租。