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地產新聞

一號.西九龍收250票

瀏覽人次:2045       (星島日報)  2012-11-26
    長實旗下長沙灣一號.西九龍,市場最新收約二百五十票,最快本周上載樓書,下月中登場,發展商今天將公布最新部署。過去兩天一手錄約十七宗交投。

  上周五取得預售樓花同意書的長沙灣一號.西九龍,發展商長實周末向代理發出銷售委託書後,市場最新收近二百五十票,接近樓盤單位總數,料首批單位錄超額認購。項目樓書最快本周內上載,示範單位短期內完成,有望下月中正式賣樓。

  由於項目很大機會成為出招後首個新盤,代理「餓市」已久,發展商在非常時期推出非常鼓勵,除了佣金外,更額外發出獎金方案,由五萬至八萬元不等。消息指,買入兩間或以上中低層單位,建築期付款呎價約一萬一千二百元,並有車位優先選購權。是次以派籌形式揀樓,目前市場已有至少四十組買家有意購入兩伙或以上,該類買家將被安排優先揀樓,不過,所有籌號則不能轉讓,料不會有炒籌情況。

  過去兩天新盤交投僅錄約十七宗成交,恒基及新世界發展的元朗尚悅沽近十伙,包括兩宗連BSD入市個案,買家分別來自內地及印度,稅款介乎約五十六至六十四萬元不等,單位全為兩房戶,出招至今至少錄七宗連稅入市,為眾盤之最。

  新世界系內沙田溱岸8號錄一宗成交,項目累沽逾八百伙,套現逾七十五億元。嘉里黃大仙現崇山則錄約五宗交投,有本地客連購兩伙,分別為五B座二十六樓A及B室,涉資共二千四百九十七萬八千元。

  另一邊廂,由捷偉發展的九龍城單幢「蚊型盤」匯賢閣,僅提供三十七伙,市場指有望本周內突擊上馬,建築面積八百八十至一千七百三十四方呎,意向呎價一萬四千至一萬五千元,料入場一千二百萬元。南豐旗下雲暉大廈再傳變相減價一成五即供方案,包括本地或非本地買家,涉及兩個單位,呎價二萬五千多元起,惟消息未獲發展商證實。

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