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地產新聞

屋苑紛錄SSD交易

瀏覽人次:2187       (星島日報)  2012-11-23
  自政府出招後,樓市成交持續低迷,市場續錄連首批額外印花稅(SSD)貨以市價沽售,且業主均能獲利離場。

  中原高級區域營業經理歐陽振邦表示,長沙灣宇晴軒一座高層E室,面積六百五十八方呎,兩房間隔,外望山景,以五百五十萬元成交,呎價八千三百五十九元,屬市價水平,該買家為用家。據悉,原業主於一一年四月,以四百三十六萬八千元入市上址,是次沽出單位,須繳交樓價百分之五SSD稅款約二十七萬五千元,扣除SSD後,是次易手獲利八十五萬七千元。

  長城助理區域經理麥紹宗表示,鰂魚涌海光苑一座低層H室易手,面積五百五十二方呎,昨日以四百零八萬元沽出,呎價七千三百九十一元,屬市價水平,新買家為用家,據知,原業主一一年五月,以三百三十二萬元購入上址,是次沽售同樣需繳付樓價百分之五SSD稅款,即二十萬四千元,扣稅仍獲利六十五萬六千元。

  另外,鰂魚涌華蘭花園錄得本月首宗成交,南坊物業營業經理何萬業表示,上址為華蘭花園玉蘭閣高層E室,五百二十方呎,兩房兩廳間隔,以四百八十八萬元成交,呎價九千三百八十五元。


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