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地產新聞

代理人數3.99萬創年半新高

瀏覽人次:340       (星島日報)  2020-08-04
  (星島日報報道)雖然疫情續升溫,直接影響樓市氣氛,但地產代理持牌人數卻再度上升,據地監局數據顯示,截至上月底,代理人數為39945人,按月增加221人,更連升三個月,同時亦創下自19年1月後,約一年半以來的新高,平均每五人爭一單成交。
  地監局數據顯示,截至7月底持牌代理人數為39945名,較6月底的39724名,按月增加221人,並連升3個月,同時亦創下自19年1月後,錄得40023人後,約18個月以來的新高。若以7月約7500宗整體物業註冊量計,即平均每5人爭一單成交,競爭亦激烈。
  其中持有營業員牌照(S牌)為21536,較6月21446人,按月增加90人,至於持有地產代理(個人)牌照(E牌)為18409人,較6月的18278人,按月增加131人。
  至於最新代理分行數目(營業詳情說明書)為7018間,較6月的6989間,按月增加29間,同時為去年12月後,約7個月以來再突破7000間水平。
  對於代理人數再創新高,美聯住宅部行政總裁布少明表示,在疫情影響下,零售、酒店及旅遊業失業人數上升,然而,在各國量化寬鬆持續下,市民擔心銀紙貶值,磚頭續成投資避險工具,近期樓市交投仍見理想,故吸引不少人士入行,故帶動持牌人數上升。
  他亦透露,由於目前商鋪租金較疫情前有4%至50%折讓空間,故集團在5至7月期間,逆市加開4至5間分行,同時新增逾400人加入團隊,不少均來自零售、酒店及旅遊行業人士;料本港疫情受控後,將會釋放購買力。同時也認為,低息環境持續,不少買家仍趁機尋找筍盤,並估計第三季二手樓價料跌約2%至3%。
  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在疫情影響下,各行各業均大受影響,尤其旅遊、酒店等服務行業的人士收入大減,故吸引部分人士轉投地產代理行業,而導致持牌人數持續增加,料下月人數仍輕微增加;他亦透露,集團近期亦有招聘人手及繼續擴充分店網絡,而且近期新開的鋪位均屬以往零售行業中的「靚鋪」,事實上,近一年以來集團換鋪及開新鋪平均租金較以往有兩成減租。
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