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地產新聞

瓏門天際屋每呎1.8萬創新高

瀏覽人次:1925       (星島日報)  2012-09-14
    新地等發展的屯門瓏門,首批兩個特色單位,亦於昨天正式開賣,其中一伙以呎價一萬八千三百元成交,創新界西北區呎價最高紀錄。而發展商繼續貫徹其限量推出特色戶策略,昨日加推一伙「瓏門天際屋」,平均呎價一萬七千六百八十元,為項目推售以來次高紀錄。

  以大單位打頭陣的屯門瓏門,發展商自推出一百零七伙標準戶後,則以逐少推出特色戶作策略,繼日前限量推出三伙「瓏門天際屋」後,昨再加推一伙該類單位,並以呎價一萬七千六百八十元,為項目推出以來第二高紀錄。

  至於日前(九月十日)推出的兩個特色戶,按公布價單後三天開售規定,昨天可以正式簽單,發展商日前表示,項目昨天會落實成交,締造屯門區內、以至整個新界西北區分層呎價最高紀錄。

  據悉,呎價最高的戶型為一座四十七樓D室,建築面積一千八百五十五方呎,連五百六十八方呎平台,附三十九方呎按摩池及五十七方呎天台,定價三千三百九十四萬六千五百元,呎價一萬八千三百元,包括兩車位,車位價值二百四十萬元,若買家放棄車位,可扣減二百四十萬元。

  是次成交刷新屯門區呎價紀錄,資料顯示,目前區內分層戶呎價「一哥」寶座同由新地系內星堤天池屋保持,為第五座頂層戶,建築面積二千五百七十一方呎,成交價逾四千零三十一萬元,呎價一萬五千六百八十元。另外,發展商昨天加推的一伙特色單位,市場料已獲準買家預留,等待三天後拆單成交,為項目累推的第四個「瓏門天際屋」,而整體推出的單位則有一百一十一伙。

  據價單顯示,該單位為二座四十一樓E室,建築面積一千七百七十七方呎,定價三千一百四十一萬八千元。單位包括面積五百零三方呎平台,附三十九方呎按摩池,以及五十三方呎天台。上述戶型亦包括一個車位,價值一百二十萬元,若買家放棄認購權,可直接扣減樓價一百二十萬元。

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