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地產新聞

上月整體註冊量7576宗跌8%

瀏覽人次:301       (星島日報)  2020-08-05
  (星島日報報道)疫情續升溫下,加上政府收緊限聚令,拖慢物業成交步伐,據土地註冊處資料顯示,7月整體樓宇買賣合約共錄7576宗,較6月下跌8.2%,同時亦中斷連升5個月。
  7月整體物業註冊量共錄7576宗,較6月的8254宗下跌8.2%,於連升5個月後斷纜,但仍創今年以來次高紀錄,期間住宅樓宇買賣合約錄6133宗,較6月6987宗下跌約12.2%。至於7月整體物業註冊金額錄692.9億,較6月約702.7億,按月跌約1.4%,與宗數同樣連升5個月後回落。
  中原研究部高級聯席董事黃良昇稱,7月一手註冊量約1645宗,按月跌23.1%,而一手註冊仍維持1000宗以上,顯示新盤貨尾交投持續,加上6月底有大型新盤推售,帶動一手登記量。
  7月份最高登記宗數的新盤為將軍澳日出康城SEA TO SKY,涉及719宗,其次為同區OCEAN MARINI錄96宗,第三為啟德嘉峯匯錄69宗。
  二手方面,7月份錄4122宗,按月跌7.4%,並連跌2個月,同時為3個月以來新低。由於5月份發展商開始推盤,搶去部分市場焦點,引致二手註冊量下滑。大型屋苑方面,7月份天水圍嘉湖山莊錄71宗、鰂魚涌太古城錄43宗、荔枝角美孚新邨錄35宗、沙田第一城錄31宗。
  美聯首席分析師劉嘉輝稱,因註冊量屬滯後數據,相信第三波疫情爆發對樓市的實際影響,將於本月註冊量中反映出來,估計整體物業註冊宗數將進一步下試6000宗水平。回顧7月份整體物業註冊量,宗數按月回落,主要受住宅市場交投減少所拖累。事實上,7月份無論一手或二手住宅註冊量均告下跌。
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